Категория: Статьи / Недвижимость

Покупаем-продаем! Или как правильно совершить сделку с недвижимостью?

Для тех, кто впервые занимается покупкой или продажей жилья, этот процесс кажется очень простым делом. Действительно, подал заявление в газету бесплатных объявлений и сидишь, ждешь, когда клиент придет и принесет деньги. На самом деле все значительно сложнее, и опытные люди предпочитают в подобных случаях сразу обращаться в агентство недвижимости г. Киев.

Чем поможет агентство?

Во-первых, в хорошем агентстве всегда имеется большая база комнат, квартир, домов, а также потенциальных покупателей. Обращаясь к ней, клиент получает уверенность в надежности и достоверности представленной информации. Все описания и фотографии соответствуют действительности, а приходящие на осмотр покупатели действительно хотят приобрести недвижимость, а не просто потратить свободное время.

Во-вторых, стоимость на недвижимость максимально приближена к действительности, и клиент получит или продаст свою квартиру за реальную цену. К тому же при покупке всегда можно получить скидку, особенно, если жилье или покупатель давно находятся в ожидании.

В-третьих, при наличии предварительной договоренности о совершении сделки, сотрудник компании подскажет какие документы и где придется оформлять участникам операции, сколько они действуют, время работы официальных органов. Риэлтор может собрать необходимые документы сам, при наличии нотариальной доверенности от своего клиента. Этот способ особенно хорош, когда у покупателя/продавца нет времени или он проживает в другом городе.

В-четвертых, агентство предоставит самые актуальные образцы договоров купли-продажи, предварительных договоров, соглашений и актов. Это поможет избежать неприятностей в дальнейшем и быстрее зарегистрировать сделку в кадастровых органах.

В-пятых, оформление сделки и процесс передачи документов, ключей и денег пройдет намного проще. Опытный агент всегда знает где и когда можно пройти без очереди и подскажет наиболее безопасные варианты обмена денег на ключи.

И, наконец, агентство недвижимости может провести проверку чистоты сделки, а мошенники предпочитают работать с одиночками, которые считают, что продать/купить квартиру это очень простой процесс.

Что предлагает агентство недвижимости?

С помощью риэлтерской компании можно купить/продать, сдать или взять в аренду:

- комнату;

- квартиру;

- частный дом в городе или за его пределами.

На что обращать внимание при выборе агентства?

Первое, что должен проверить будущий клиент, - это наличие всех необходимых разрешений и лицензий.

Второе, время существования компании. Чем дольше фирма находится на рынке, тем больше у нее клиентов и опыта, да и доверие компании-долгожители вызывают больше.

Третий пункт – цена. Не стоит вестись на слишком низкие расценки, так как это может быть признаком возможного мошенничества. Впрочем, слишком высокие расценки тоже должны насторожить.

Четвертое – это отзывы. Для подбора надежного специалиста по недвижимости можно спросить совета друзей или родных, кто недавно занимался этим процессом, или почитать отзывы в интернете.

Телеграм в 2025 году: как мессенджер формирует новости, культуру и медицину

Польза коврика для багажника

Новые штрафы и чипованые права ждут украинских автолюбителей

Что надо знать общаясь с ГАИ Украины

Едем на нерастаможенной машине не нарушая закон