Категория: Статьи » Недвижимость
Особенности оценки для дарения.
Не все в нашей стране владеют информацией о том, как правильно дарить недвижимость и об оформлении договора дарения. Для того, чтобы не остаться без подарка, а даритель не набрался проблем, необходимо учитывать правовые особенности. При оформлении договора дарения есть ряд нюансов, которые нельзя оставлять без внимания. Так как, если обнаружатся какие-либо правонарушения, ваш дарственное соглашение будет признано недействительным.
Договор дарения имеет ряд отличий от других договоров. Даритель передает во владение свое имущество безвозмездно, то есть не требуя денежной или другой компенсации от второй стороны. В случае желания дарителем получить взамен на недвижимость услугу или деньги, заключается наследственный договор, договор купли-продажи, либо договор пожизненного содержания.
Предметом дарения также могут выступать права на имущество и права на недвижимое имущество, которые имеются у дарителя.
Реальный договор дарения — при котором имущество передается второй стороне сразу после подписания его. Консенсуальный договор — тот, который вступает в силу спустя определенный промежуток времени, либо после выполнения оговоренных условий.
Согласно гражданскому кодексу Украины, соглашение о дарении недвижимости и имущественных прав на недвижимое имущество должны быть составлены в письменной форме, соглашения о дарении недвижимости должно быть заверено нотариусом. Недействительным договор может быть признан в случае нарушения принятых письменных стандартов сделки, или в случае когда не было нотариального удостоверения документа. Также понадобится оценка для дарения. По результату оценки стоимости недвижимого имущества будет проведена сделка у нотариуса. Оценка для дарения нужна для оформления документов на право собственности, в случае если предусмотрена уплата налогов. Как заказать оценку для дарения смотрите .
Оформлении дарственного договора у нотариуса проходит в несколько этапов:
1. Проверка документов участников соглашения и удостоверение их личностей.
2. Проверка права собственности на имущество дарителя.
3. Удостоверение, нет ли ареста или запрета данной недвижимости.
4. Подготовительные работы для договора акта дарения.
5. Подписание дарственного договора обоими сторонами.
После подписания договора, получатель уже имеет право зарегистрировать свои права на недвижимость и договор о дарении в Государственном реестре имущественных прав. После внесения в реестр, получатель уже законно имеет право собственности на подаренное недвижимое имущество.
|
Новые штрафы и чипованые права ждут украинских автолюбителей |
|
Что надо знать общаясь с ГАИ Украины |
|
Риски при покупке авто по доверенности |
|
Едем на нерастаможенной машине не нарушая закон |
|
Смотрите утекшие в сеть фото нового Lamborghini Aventador |
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
